Caractéristiques techniques
 
Fondations : dalles sur plots de un mètre carré, débordant de 30 cm du nu des murs. Dalle de 20 cm sur hérisson sommaire. A noter l’erreur d’implantation commune pour les Gratte-ciel : le niveau zéro pris sous la dalle et non sur la dalle. D’où ces garages inaccessibles aux voitures. ( photo ci-dessous avec le volet d’origine en tôle ondulée)
 
Murs : parpaing de chaînage creux en mâchefer de 20x20x40 cm. Epaisseur finie 23 cm.
            LC : “ Murs isothermiques avec matelas d’air entre deux parois, l’extérieure en gunite    
            extra-dure, l’intérieure en béton de mâchefer, plus tendre, évitant la condensation et
            permettant de planter clous, crochets, etc.”
 
            Il semble difficile de concevoir un parpaing dont les deux parois sont différentes. Mais        
            le fait reste à vérifier par des analyses. Nous avons retrouvé dans une maison
            voisine de la même période, mais non LC, des parpaings exactement aux mêmes
            dimensions (voir photo). On peut aussi interpréter l’expression “l’extérieur en gunite
            extra-dure” comme la définition de l’enduit extérieur. Des analyses prochaines
            demandées au LERM de Arles permettront de déterminer les compositions des
            parpaings et de l’enduit. (voir aussi page “Matériaux/ciment” )
            
 
Planchers : poutres I béton précontraint de 27 cm de hauteur tous les 45 à 55 cm, dalles        
                         de plafond coulée en place en mâchefer, lambourde de plancher collée au    
                         bitume sur poutre et plancher pin. Épaisseur finie de plancher 30 cm.
                        LC : “Parquets sur bitume-asphalte”
 
 
    
 
Revêtement intérieur : enduit mince plâtre, murs et plafond.    
 
Revêtement extérieur : enduit mince ciment et peinture minérale aux silicates (Keim).
                                           Problèmes de fissurations, décoloration, rénovation sans planéité.
 
         
 
Menuiserie portes : en pin venant de la scierie Frugès. Porte de rue renforcée par une tôle métallique.
 
         
 
Menuiserie fenêtres : en fer , vitrage simple.
                                            LC : “fenêtres en largeur et non en hauteur, d’où suppression des
                       parties sombres dans les pièces, vision de l’extérieur sous forme de panorama,
                       aération parfaite, sans augmentation de la surface vitrée.”
 
 
 
    
 
Volets : en bois, lames fines de 7 x 25 mm qui, en suspension laissent passer largement la
                lumière du jour : leur rôle est évident pour la climatisation été/hiver.
 
 
Terrasse : étanchéité bitume et gravillon (couverture végétale ou bacs à fleurs prévus)
                    LC: “Jardins à la place des toits. Le jardin au faîte de la maison augmente la
                    surface habitable e est un des endroits les plus délicieux de toute l’habitation.
                    Avec les procédés modernes de construction on obtient l’étanchéité absolue des
                    terrasses supérieures et un isolement tel qu’il remplace avantageusement les
                    combles de l’ancien système à charpentes.
                    De plus, l’absence de toiture supprime tous les frais d’entretien des tuiles, de la
                    zinguerie, etc.”    
 
                    “Suppression des combles et greniers, refuges, en général sales et incommodes
                    de toutes les vieilles inutilités du ménage; paradis des rats et cause permanente
                    d’incendie.”
 
 
 
 
(Les commentaires en italiques sont extraits de la plaquette de présentation de l’inauguration, rédigée par Le Corbusier et provenant de la FLC qui l’a immatriculée H1-20-43-003.)
“ ...C’est en 1922, au moment de la première crise du logement, que nous (LC et P. Jeanneret ndlr) est venue l’idée des Quartiers Modernes Frugès, alors que le Gouvernement ne savait encore trop que faire pour donner satisfaction au public et le protéger contre les abus de certains marchands de terrains et d’architectes ou d’entrepreneurs sans talent et souvent sans conscience.
Nous avons pensé que le devoir de chaque Français était d’aider son pays à résoudre le problème si nouveau et si difficile de l’habitation.
Après plus d’un an d’études, nous avons arrêté le programme suivant :
 
1° Faire un lotissement construit : offrir au public des maisons diverses toutes faites formant un ensemble architectural logique et agréable à habiter.
    Tous les avantages de ce système sautent aux yeux : Plus d’aléas de bâtisses, plus de devis d’architectes que l’on voit doubler ou tripler en fin de construction, mais une grande variété de maisons dont on connaît le prix d’avance, que l’on peut habiter quelques jours après les avoir choisies, le temps de coller les papiers peints, donner quelques touches de peinture, aviser la Compagnie des eaux et la Compagnie d’éclairage électrique !
 
2° Construire le meilleur marché possible.
    Pour cela, rechercher les formes les plus simples et faire la construction en grande série avec les matériaux et l’outillage modernes tout en conservant la possibilité de varier suivant les besoins.
    Donc adoption d’une pièce-type qu’on accolerait à d’autres pièces semblables de façons divers, comme aux dominos. Après beaucoup de réflexion, nous avons adopté comme type standard la pièce de 5m. x 5m. et la demi-pièce de 3m. x 2m.50.
    Résultat : Prix de série et variété infinie.
 
3° Construire de façon robuste.
    Ne pas faire ce que nous voyons encore trop aujourd’hui : “la cabane”. Pour cela la Gunite (ciment comprimé) et le béton armé nous offraient le maximum de garanties.
 
4° Doter toutes nos maisons du maximum de confort et d’agrément...”  
                                                                     (la suite en commentaires des photos en italique)
 
- BUANDERIE :           équipée d’un conduit de fumée. Un lavoir à deux bacs, et un étendage
                                    à linge équipaient la maison de démonstration.
- ABRI ET GARAGE : ces deux autres espaces fonctionnels étaient inclus sous la maison.
                                    Seuls les gratte-ciels avaient un garage fermé par un volet métallique.
 
 
Buanderie - Garage fermé avec détail du volet - Abris
 
 
                    
- LANTERNEAU : Il crée un éclairage permanent et régule la ventilation
 
 
Eclairage fixe et ventelle basculante d’aération (musée). Elément lanterneau en rénovation.
 
 
 
 
- CONDUITS D’AIR CHAUD : un système de tuyaux (simples tuyaux de poêle) distribuait l’air
                                                chaud dans les chambres.  
 
 
Boite de répartition en cuisine, grille de sortie dans chambre, raccord aérien entre chambres.(musée et sur un chantier)
 
 
 
 
- CUISINE :  La cuisine était livrée équipée d’un évier et d’un fourneau à bois de la marque
                    “ROBUR” qui assurait la cuisson, le four, l’eau chaude, l’air chaud du chauffage.
        &
- CHAUFFAGE CENTRAL : LC : “chauffage central par le fourneau de cuisine (ce dernier est
                                                fourni avec la maison”.
 
Extrait du journal Recherches et Inventions N° 109 et 124 Source Gallica.bnf.fr - Bibliothèque Nationale de France
Ci dessous - source : Catalogue Cap Robur 1933 transmis par un collectionneur belge Freddy Tyberghein
 
 
- EAUX PLUVIALES :    Comme on le voit sur les photos ci-dessus, les descentes d’EP
                                    traversent la maison. Ci-dessus, l’EP est associée aux deux conduits
                                    de fumée (18 x 24 cm, un pour le feu ouvert, l’autre descend jusqu’au
                                    rez de chaussée pour le foyer de la lessive dans la buanderie)
                                        Ci-dessous, l’EP passant dans la cuisine recueille aussi les eaux
                                    vannes et grises. C’était logique puisque la cuve de digestion Stupffel
                                    devait dépolluer les eaux vannes. LC envisageait donc déjà qu’une
                                    maison ne devait pas rejeter certains déchets !  
                                    On pourrait y voir l’intuition géniale du concept d’éco-quartier !!!
 
                                    LC : “Evacuation des eaux de pluies par l’intérieur et non par des
                                    dalles extérieures. D’où suppression de l’action de la gelée dans la
                                    zinguerie et des inondations accompagnant le dégel.”
 
  
Raccord EP-EV sans la cuve Stupffel à la cuisine, et descente dénudée du salon (le conduit de fumée adossé à l’EP descend au rez, l’autre démarrait du foyer)
 
 
 
- SÉJOUR : feu ouvert (brique et ciment), avec conduit décollé du mur et traversant aussi la
                    chambre, pour apporter un complément de chauffage. Le conduit de fumée de la
                    cuisinière est aussi central et passe par la petite chambre quand la disposition
                    des plans le permet.
 
                    LC : “Cheminées détachées des murs : le chauffage central est bien, mais un
                    âtre qui flamboie est tellement gai et familial ! Seulement les cheminées
                    ordinaires perdent dans le mur 90 p.100 de leur chaleur. En les en séparant,
                    nous avons augmenté de 70 p.100 leur rendement calorique.”
 
 
 
 
 
- SALLE DE BAINS : douche (baignoire possible), lavabo, w.c.,
                                  LC :   “ Eau courante, chaude et froide.”
                                            “ Douche ‘Thermia”, créée spécialement, à réglage perfectionné
                                    et changement  instantané de température.”
                                             “ Cabinet d’aisances, tout à l’égout, à fosse chimique, système
                                    américain perfectionné, adopté par la Préfecture de la Seine et
                                    diverses commissions d’hygiène.”
        En fait il s’agissait d’une cuve métallique placé sous le wc (donc sous le plafond dans la
        cuisine) pour la décomposition anaérobie. Ce système avait la faculté malheureuse de
        former une croûte, laquelle par oxydation perçait la cuve qui se mettait à suinter.
        Le système de marque Stupffel ne sera conservé par aucun habitant.
 
        
                                Trois photos au Musée et une chez un particulier.
 
 
Voici un exemple de placement de cuve Stupfel. (document FLC 19861 - reproduction en basse qualité)
 
 
 
Equipements :